2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
48.7万円/㎡
前年比-4.2%
仙台市宮城野区
37.2万円/㎡
前年比-8.7%
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サンクレイドル宮城野ルラーシュ
宮城県仙台市宮城野区原町二丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩8分
2008年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,109万円
48.4万円/㎡
2,419
2,879
3,339
3,800
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,339万円
44.9万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル宮城野ルラーシュ
3,490万円（54.4万円/㎡）/ 7階 / 64.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,490万円 | 54.4万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,780万円 | 32.7万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 36.3万円 | 9階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 38.6万円 | 9階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 41.3万円 | 8階 | 62.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,950万円 | 41.9万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,950万円 | 44.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サンクレイドル宮城野ルラーシュ 仙台市宮城野区原町二丁目 | 宮城野原駅8分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/19 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,490万円 | 48.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/09 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.2%下落、仙台市宮城野区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して46.2%割高です。
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